다세대주택 리모델링 비용, 주택 리모델링 공개 평균은 1억원입니다

다세대주택 리모델링 비용을 볼 때 참고할 숫자는 주택 리모델링 공개 평균 1억원이고, 공개 범위는 5,000만원에서 2억원까지예요. 다세대주택만 따로 낸 평균이 아니라 주택 전체를 고치는 공사의 숫자입니다.

금액이 크게 벌어지는 건 주택 유형, 층수, 연식이 집마다 다르기 때문이에요. 같은 다세대주택이라도 몇 층짜리인지, 지은 지 얼마나 됐는지에 따라 견적이 달라집니다.

다세대주택 리모델링 비용, 공사 범위별로 보면

주택 리모델링 공개 금액은 세 지점으로 읽으면 쉬워요. 시작, 평균, 끝으로 나눠 기준과 함께 놓았습니다.

아파트 쪽 금액은 아파트 리모델링 비용에서 볼 수 있어요.

24평 집을 통째로 고치고 싶을 때공개 시공 사례에는 같은 24평이 5주 공사에 4,400만원인 집과, 확장·샷시를 넣어 5주 공사에 7,500만원인 집이 있어요. 견적을 받을 때 확장과 샷시를 넣을지부터 정해서 모든 업체에 같은 조건으로 요청하세요.

다세대주택 리모델링 실제 견적 사례

집 전체를 고친 시공 사례 금액을 보면 공개 평균과 다른 숫자가 나와요. 전체 공개 사례 기준으로 가운데 값은 4,200만원이고, 절반이 3,000만~6,000만원 사이에 있습니다.

서비스 공개 평균 1억원, 공개 시공 사례 가운데 값 4,200만원이며 사례에는 다른 공정이 함께 들어간 공사가 포함돼 있어요. 받은 견적에 어떤 공정이 들어갔는지 하나씩 맞춰 보세요.

확장이 표시된 예시는 3,000만원, 5,000만원, 5,800만원, 7,500만원입니다. 확장과 샷시를 함께 하는 공사는 베란다 확장 비용과 샷시 교체 비용을 따로 봐 두세요.

다세대주택 리모델링 비용이 달라지는 요인

견적을 비교할 때는 아래 세 가지가 같은 조건인지부터 맞춰야 해요. 하나라도 다르면 금액을 그대로 견줄 수 없습니다.

1. 주택 유형주택 유형에 따라 설계와 시공이 천차만별이라 리모델링 비용도 달라져요.
2. 층수단층에서 복층, 4층으로 층수가 높아질수록 고칠 총면적이 늘어서 시공 비용도 높아집니다.
3. 연식주택 연식이 높을수록 리모델링 비용이 커져요.

40평대 30년 구축을 고쳐야 할 때연식이 높을수록 비용이 커지는 쪽이라, 처음부터 전체를 한 번에 고칠지 범위를 나눌지 업체에 둘 다 물어보세요. 도배는 도배 비용, 욕실은 화장실 리모델링 비용, 주방은 주방 리모델링 비용처럼 공정별로 따로 받아 보면 범위를 정하기 쉬워요.

다세대주택 리모델링 허가 기준, 어디까지 신고하나

벽을 없애는 공사와 발코니를 건드리는 공사는 절차가 따로 있어요. 공사 계약 전에 구청에 먼저 물어보세요.

• 비내력벽(무게를 받지 않는 벽) 철거 → 행위허가·신고 근거가 있어서 구청에 대상인지 문의
• 준공 후 발코니 구조변경 → 신고 절차가 있는 공사
• 창틀·문틀 교체 → 경미한 행위를 다룬 조문이 따로 있어서 해당되는지 문의

발코니는 거실·침실 등으로 쓸 수 있는 근거가 법에 따로 있어요. 그래서 확장 공사를 넣는다면 신고 여부를 견적서와 함께 업체에 물어보는 편이 안전합니다.

다세대주택 리모델링 견적 비교, 칸을 맞추는 법

업체마다 견적서 모양이 달라서 총액만 보면 비교가 어려워요. 같은 칸을 같은 순서로 받아 보세요.

34평 집에서 2,800만원대 견적을 받았을 때총액이 비슷해도 확장, 샷시, 중문처럼 들어간 공정이 업체마다 다를 수 있어요. 견적서에서 공정 이름을 하나씩 대조하고, 빠진 공정이 있으면 넣은 견적을 다시 요청하세요.

견적을 여러 곳에서 받을 때는 인테리어 업체 고르는 순서도 같이 보세요. 공사 순서는 인테리어 순서에 있어요.

다세대주택 리모델링 하자보수와 표준계약서

공정거래위원회는 2018년 4월 17일에 '실내건축·창호 공사 표준계약서'를 만들어 발표했어요. 사용이 의무는 아니고 권장이라서, 업체가 다른 계약서를 내밀면 같은 칸이 있는지 대조해 보면 됩니다.

법에는 실내건축, 미장·타일, 방수, 도장, 창호설치 공종별로 하자담보책임기간 표가 따로 있어요. 계약서의 무상 수리기간과 이 표를 나란히 놓고 공종별 기간을 적어 두세요.

철거 비용은 단독주택 철거비용과 시골집 철거비용에서 따로 볼 수 있어요.

다세대주택 리모델링 지원, 그린리모델링 이자지원

2016년 이전에 준공된 노후 건축물이 단열이나 창호 교체 같은 에너지 성능 개선 공사를 할 때는 그린리모델링 이자지원사업이 있어요. 국토교통부 소관이고, 공사비 대출 이자 일부를 지원합니다.

지원 수준은 대출금액 기준 4.5~5.5%예요. 36개월 무이자나 60개월 할부에 이자지원을 붙이는 방식처럼 공고마다 달라서, 내 건물이 대상인지는 공고를 보고 정하세요.

다세대주택 공사, 어떤 순서로 하는지 보기

지원 신청은 공사 계획이 정해진 뒤에 하는 일이라 순서를 먼저 잡아 두면 좋아요. 사업 내용은 그린리모델링창조센터에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

다세대주택 리모델링 비용이 보통 얼마나 드나요?

주택 리모델링 공개 평균은 1억원이고, 범위는 5,000만원에서 2억원까지예요. 다세대주택만 따로 낸 평균은 아니라서 층수와 연식을 정해 같은 조건으로 견적을 받아 보세요.

요즘 인테리어 비용은 얼마나 하나요?

주택 리모델링 공개 평균은 1억원이고, 전체 공개 시공 사례 가운데 값은 4,200만원이에요. 사례에는 다른 공정이 함께 들어간 공사가 포함돼 있습니다.

40평대 30년 구축 인테리어 비용을 줄일 방법은 없나요?

연식이 높을수록 리모델링 비용이 커지는 쪽이라, 한 번에 할 공정과 나중에 할 공정을 나눠 견적을 받아 보세요. 같은 공정을 업체마다 같은 조건으로 요청하면 어디서 금액이 갈리는지 보입니다.

34평 집 견적에서 금액이 많이 갈리는 부분은 어디인가요?

견적서에서 확장, 샷시처럼 들어간 공정을 하나씩 대조해 보세요.

계약서에는 무엇을 적어야 하나요?

표준계약서에는 공사대금 기재란과 무상 수리기간 칸이 있어요. 공사대금과 공정별 무상 수리기간을 적어 두세요.

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출처

확인일 2026-11-05

• 인테리어 견적 플랫폼 | 주택 인테리어(리모델링) 공개 평균가
• 인테리어 업체 공개 포트폴리오 | 시공 사례 400건(2025년 하반기~2026년 게시)
• 공정거래위원회 | 실내건축·창호 공사 표준계약서(2018-04-17 제정 발표)
• 국토교통부·국토안전관리원 그린리모델링창조센터 | 그린리모델링 이자지원사업
• 국가법령정보센터 | 실내건축·미장·타일·방수·도장·창호설치 하자담보책임기간 표, 발코니 구조변경 고시, 비내력벽 철거 행위허가·신고 근거

가격은 공개 평균과 업체 공개 사례이며 실제 견적은 면적·자재·현장 상태에 따라 다릅니다.